799 900$
NouveautéTriplex à vendre - Gatineau (Buckingham)
115 Rue Church, Gatineau (Buckingham), J8L 1P2
Buckingham Est
Triplex bien situé sur la rue Church à Buckingham. Construction initiale en 1900 et Rénovation MAJEUR en 2013(2 nouveaux logements construits avec permis obtenue de la municipalité) Trois logements de 2 chambres, tous non chauffés et non éclairés, assurant une gestion simple et des dépenses réduites. Immeuble propre et bien entretenu, avec locataires stables. Revenus annuels de 36 384 $, offrant un excellent rendement pour investisseur. Secteur recherché, près des services, écoles et commodités. Belle opportunité d'acquisition!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
3 chauffe-eaux, lave-vaisselle apt #3
Exclusions:
Effets personnels des locataires
++ Bienvenue au 115 rue Church ++
++ Triplex rénové entièrement en 2013 ++
- Ajout de 2 logements avec permis de la municipalité
- Entrée d'eau de la municipalité et tuyau menant à l'aqueduc changé
- Revêtement extérieur (Fibrociment haut de gamme - JamesHardie)
- Revêtement intérieur (plancher, cuisine, salle de bain)
- Air-climatisé mural x3
- Électricité
- Plomberie
- Fenêtres et portes
- Toiture en bardeaux d'asphalte
- 3 remise pour les locataires
- Asphalte dans le stationnement
++ Revenus stable et potentiel d'optimisation ++
- Trois logements de 2 chambres, bien entretenus.
- Logements non chauffés et non éclairés : frais d'énergie aux locataires.
- Revenus annuels de 36 384 $.
- Locataires stables et potentiel d'optimisation
- Stationnements disponibles pour les occupants.
- Proximité des services : écoles, commerces, transport et parc.
- Immeuble offrant un bon potentiel de valorisation.
- Investissement idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
++ Proximité ++
- Situé dans un secteur paisible et établi de Buckingham, à distance de marche de plusieurs services essentiels.
- École primaire Saint-Michel à environ 0,3 km (3 minutes de marche).
- École secondaire Hormisdas-Gamelin à environ 2,2 km.
- Garderies et CPE à proximité immédiate, majoritairement dans un rayon de 0,5 à 1,5 km.
++ Accès rapide à plusieurs commerces ++
- Super C à environ 2,1 km
- SAQ à environ 1,2 km
- Dépanneurs variés dans un rayon de 0,3 à 1 km
++ Restaurants et services alimentaires ++
- Restaurants locaux (italien, pizzerias, cafés) entre 0,8 et 1,5 km ++
++ Services de santé à courte distance ++
- Pharmacie Jean Coutu à environ 1,3 km
- Familiprix à environ 1,6 km
- Clinique médicale de Buckingham à environ 1,1 km
++ Services financiers ++
- Desjardins à environ 1,2 km
- Banque Nationale à environ 1,1 km
- RBC (succursale la plus proche) à environ 2,0 km
++ Loisirs et infrastructures ++
- Parc Maclaren à environ 1,0 km
- Club de curling de Buckingham à 1,7 km
++ Transport ++
- Arrêts d'autobus STO à environ 200--300 mètres
- Accès facile aux principales artères menant vers Masson-Angers, Gatineau et Ottawa. (30 minutes d'Ottawa)
- Quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses services complets et sa qualité de vie.
Addenda
++ Bienvenue au 115 rue Church ++
++ Triplex rénové entièrement en 2013 ++
- Ajout de 2 logements avec permis de la municipalité
- Entrée d'eau de la municipalité et tuyau menant à l'aqueduc changé
- Revêtement extérieur (Fibrociment haut de gamme - JamesHardie)
- Revêtement intérieur (plancher, cuisine, salle de bain)
- Air-climatisé mural x3
- Électricité
- Plomberie
- Fenêtres et portes
- Toiture en bardeaux d'asphalte
- 3 remise pour les locataires
- Asphalte dans le stationnement
++ Revenus stable et potentiel d'optimisation ++
- Trois logements de 2 chambres, bien entretenus.
- Logements non chauffés et non éclairés : frais d'énergie aux locataires.
- Revenus annuels de 36 384 $.
- Locataires stables et potentiel d'optimisation
- Stationnements disponibles pour les occupants.
- Proximité des services : écoles, commerces, transport et parc.
- Immeuble offrant un bon potentiel de valorisation.
- Investissement idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
++ Proximité ++
- Situé dans un secteur paisible et établi de Buckingham, à distance de marche de plusieurs services essentiels.
- École primaire Saint-Michel à environ 0,3 km (3 minutes de marche).
- École secondaire Hormisdas-Gamelin à environ 2,2 km.
- Garderies et CPE à proximité immédiate, majoritairement dans un rayon de 0,5 à 1,5 km.
++ Accès rapide à plusieurs commerces ++
- Super C à environ 2,1 km
- SAQ à environ 1,2 km
- Dépanneurs variés dans un rayon de 0,3 à 1 km
++ Restaurants et services alimentaires ++
- Restaurants locaux (italien, pizzerias, cafés) entre 0,8 et 1,5 km ++
++ Services de santé à courte distance ++
- Pharmacie Jean Coutu à environ 1,3 km
- Familiprix à environ 1,6 km
- Clinique médicale de Buckingham à environ 1,1 km
++ Services financiers ++
- Desjardins à environ 1,2 km
- Banque Nationale à environ 1,1 km
- RBC (succursale la plus proche) à environ 2,0 km
++ Loisirs et infrastructures ++
- Parc Maclaren à environ 1,0 km
- Club de curling de Buckingham à 1,7 km
++ Transport ++
- Arrêts d'autobus STO à environ 200--300 mètres
- Accès facile aux principales artères menant vers Masson-Angers, Gatineau et Ottawa. (30 minutes d'Ottawa)
- Quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses services complets et sa qualité de vie.
Superficie habitable
2681.39 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
2681.39 PC
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Pierre
Revêtements
Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
6598.03 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6598.03 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
123 200 $
Évaluation du bâtiment
307 400 $
Total
430 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 195 $
Scolaires (2025)
290 $
Total
3 485 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 384 $
Total
36 384 $