375 000$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)
376 Rue Samuel-Edey, Gatineau (Aylmer), J9J 2J5
La Seigneurie, Glenwood
Charmante maison en rangée située au coeur d'Aylmer, à proximité du boulevard des Allumettières et de tous les services. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Le niveau inférieur comprend 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Profitez d'une jolie cour aménagée, entièrement clôturée, avec remise, nécessitant peu d'entretien afin de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Poêle, frigo, lave-vaisselle (jamais utilisé, ne peux confirmer qu'il fonctionne), Laveuse/sécheuse, chauffe-eau, cabanon, rideaux et stores.
Exclusions:
Aucune exclusion
- Située dans un secteur central d'Aylmer, à proximité du boulevard des Allumettières.
- Emplacement recherché, près des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et transport en commun.
- Maison en rangée soigneusement entretenue au fil des années.
- Entrée désignée de type *split level*, offrant une séparation pratique des espaces.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée.
- Trois chambres de bonnes dimensions aménagées au niveau inférieur.
- Salle de bain complète desservant l'espace des chambres.
- Revêtements de plancher en bois franc, céramique et plancher flottant.
- Belle luminosité naturelle dans les principales pièces de vie.
- Cour arrière entièrement clôturée et aménagée.
- Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Cour nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix.
Addenda
- Située dans un secteur central d'Aylmer, à proximité du boulevard des Allumettières.
- Emplacement recherché, près des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et transport en commun.
- Maison en rangée soigneusement entretenue au fil des années.
- Entrée désignée de type *split level*, offrant une séparation pratique des espaces.
- Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée.
- Trois chambres de bonnes dimensions aménagées au niveau inférieur.
- Salle de bain complète desservant l'espace des chambres.
- Revêtements de plancher en bois franc, céramique et plancher flottant.
- Belle luminosité naturelle dans les principales pièces de vie.
- Cour arrière entièrement clôturée et aménagée.
- Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Cour nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
- Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix.
Dimensions
6.4 M X 9.17 M
Superficie habitable
1200 PC
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.4 M X 9.17 M
Superficie habitable
1200 PC
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
6.4 M X 30.48 M
Superficie du terrain
2099 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
6.4 M X 30.48 M
Superficie du terrain
2099 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x14.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x10.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x10.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x9.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x3.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.1x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.1x7 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x14.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x10.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x10.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x9.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x3.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.1x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.1x7 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
95 600 $
Évaluation du bâtiment
249 600 $
Total
345 200 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 706 $
Scolaires (2025)
230 $
Total
2 936 $
Dépenses énergétiques
Total
1 213 $