Vendu

MLS: 28015069

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull)

129 Rue du Ravin-Bleu, Gatineau (Hull), J8Z 1X7

Mont-Bleu

VENDU SOUS LA VALEUR DU MARCHÉ POUR VENTE RAPIDE. Cette maison de ville en copropriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Entièrement rénové depuis l'achat, vous serez enchanté par ses grands espaces. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie idéal pour la vie de famille. Vous apprécierez la grande salle de lavage au sous-sol et la salle familiale. Un garage intérieur chauffé de deux espaces et une petite cour privée complètent l'ensemble. À proximité de toutes les commodités, cette maison est située dans le secteur recherché et proche du parc de la Gatineau. Saisissez cette opportunité!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, pôles et rideaux.

Exclusions:

Chauffe-eau loué avec Hydro-solution.

Addenda

Jolie maison en rangée en copropriété à vendre!

- 3 chambres à l'étage
- 2 salles de bain et une salle d'eau
- 5 électros-ménager inclus (2022) - Douche indépendante
- Grand espace commun pour la vie de famille
- Salle à manger donnant sur la cour arrière
- Salle de lavage au sous-sol
- Rangement
- Terrain bordé par des haies pour plus d'intimité
- Animaux permis
- Garage avec 2 stationnements
- Près de tout les services, écoles et plus encore!

Complètement rénovée depuis 2022
- Cuisine - Fenêtre - Finition du sous-sol avec salle de bain complète

Aucune cotisation spéciale prévue n'est à venir car une grosse cotisation pour réparer tout le garage et la terrasse a déjà été payée par le propriétaire immédiat en 2023 !

++ Près de tous les services + 5 minutes à pieds du parc de la Gatineau
+ 10 min de la Sportthèque
+ 6 min de l'épicerie et des principales commodités
+ 15 minutes d'Ottawa + 2 min de l'autoroute 5

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

5.69 M X 9.7 M

Superficie habitable

1160 PC

Année de construction

1981

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bitume et gravier

Particularités du bâtiment

Dimensions

5.69 M X 9.7 M

Superficie habitable

1160 PC

Année de construction

1981

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bitume et gravier

Particularités du terrain

Dimensions

5.69 M X 19.15 M

Superficie du terrain

1793 PC

Allée

Aucune

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

5.69 M X 19.15 M

Superficie du terrain

1793 PC

Allée

Aucune

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4x4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.5x6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11x17.3 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8x9.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.5x18 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x8.9 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	14.3x9 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.9x8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	18x11.9 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11.1x10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.4x5.7 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4x4 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.5x6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11x17.3 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8x9.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.5x18 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.3x8.9 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	2ième étage	14.3x9 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.9x8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	18x11.9 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11.1x10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.4x5.7 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Double largeur ou plus, Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Double largeur ou plus, Intégré

Appareils en location

Chauffe-eau

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Simon Rondeau

819-576-2910

simrondeau@gmail.com

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

125 600 $

Évaluation du bâtiment

196 300 $

Total

321 900 $

Taxes

Municipales ((2024))

2 564 $

Scolaires (2024)

198 $

Total

2 762 $

Dépenses énergétiques

Total

180 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

7 476 $

Total

7 476 $