Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull)
154 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull), J8Y 2B3
Lac des Fées, Wrightville
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur central et très convoité de Hull! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle familiale au sous-sol et des pièces de bonnes dimensions, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison inspire confiance dès la première visite. À l'extérieur, profitez d'un garage simple, d'une remise et d'une cour arrière aménagée avec terrasse, parfaite pour les belles journées d'été. Une occasion à ne pas manquer... cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, établi au garage, aspirateur central et accessoires, fournaise, remise.
Exclusions:
Chauffe-eau en location, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, gazebo.
- Située dans un secteur central et recherché de Hull.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
- Quatre chambres offrant un aménagement idéal pour une famille.
- Deux salles de bain complètes.
- Pièces de bonnes dimensions laissant entrer une belle luminosité naturelle.
- Salle familiale au sous-sol, parfaite comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison.
- Salle de lavage indépendante au sous-sol.
- Aspirateur central.
- Garage simple offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.
- Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour profiter de la belle saison.
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
++ Plusieurs rénovations effectués au fil des ans ++
+ 2016: Drain français et membrane imperméabilisante tout autour de la fondation
+ 2024: Toiture (bardeaux 40 ans)
+ 1978: Panneau électrique (filage de cuivre)
+ Système de chauffage centrale à électricité
+ 2020: Air-climatisé centrale
+ Fenêtres en PVC
Addenda
- Située dans un secteur central et recherché de Hull.
- Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.
- Quatre chambres offrant un aménagement idéal pour une famille.
- Deux salles de bain complètes.
- Pièces de bonnes dimensions laissant entrer une belle luminosité naturelle.
- Salle familiale au sous-sol, parfaite comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison.
- Salle de lavage indépendante au sous-sol.
- Aspirateur central.
- Garage simple offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.
- Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour profiter de la belle saison.
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement.
++ Plusieurs rénovations effectués au fil des ans ++
+ 2016: Drain français et membrane imperméabilisante tout autour de la fondation
+ 2024: Toiture (bardeaux 40 ans)
+ 1978: Panneau électrique (filage de cuivre)
+ Système de chauffage centrale à électricité
+ 2020: Air-climatisé centrale
+ Fenêtres en PVC
Dimensions
8.86 M X 10.71 M
Superficie habitable
865 PC
Année de construction
1942
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.86 M X 10.71 M
Superficie habitable
865 PC
Année de construction
1942
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
3715 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3715 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x10.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x8.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x5.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x16.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x7.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x7.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x4.1 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 18.3x11.1 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x3.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x10.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x8.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x5.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x16.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x7.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x7.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x4.1 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 18.3x11.1 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
179 400 $
Évaluation du bâtiment
144 400 $
Total
323 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 737 $
Scolaires (2026)
236 $
Total
2 973 $
Dépenses énergétiques
Total
168 $