499 900$

Nouveauté

MLS: 27481878

Maison à paliers multiples à vendre - L'Ange-Gardien

776 Ch. Lonsdale O., L'Ange-Gardien, J8L 0G9

Charmante propriété située à L'Ange-Gardien, entourée de forêt et offrant un havre de paix incomparable. Cette maison lumineuse propose 3 chambres, dont 2 à l'étage avec mezzanine, ainsi que 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes. Les espaces généreux et bien conçus mettent en valeur la lumière naturelle. Le sous-sol de type walk-out ajoute fonctionnalité et potentiel. Un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, chauffe-eau, génératrice.

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Maison située à L'Ange-Gardien, entourée de forêt- Environnement paisible, véritable havre de paix - Propriété offrant beaucoup de lumière naturelle - 3 chambres à coucher au total - Mezzanine à l'étage avec 2 chambres - 2 salles de bains complètes - Douches indépendantes dans chaque salle de bain - Salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle - Espaces intérieurs généreux et bien conçus - Sous-sol walk-out, lumineux et plein de potentiel - Piscine pour profiter de l'été - Grande cour aménagée sur terrain plat - Très grande terrasse parfaite pour recevoir - Thermopompe murale pour chauffage et climatisation - Cuisine moderne et conviviale - Îlot central avec four intégré - Armoires en thermoplastique de qualité - Maison idéale pour combiner confort, nature et tranquillité

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11 M X 14.84 M

Superficie habitable

1400 PC

Année de construction

2005

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Simili-Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Dimensions

11 M X 14.84 M

Superficie habitable

1400 PC

Année de construction

2005

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Simili-Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Tôle

Particularités du terrain

Dimensions

53.34 M X 83.85 M

Superficie du terrain

44311 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

En pente

Particularités du terrain

Dimensions

53.34 M X 83.85 M

Superficie du terrain

44311 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.8x6.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.1x11.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16.1x12.1 P	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.1x3.3 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17.1x13 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.1x13 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.6x13.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x14.1 P	Bois
Hall d'entrée	Sous-sol	12.1x3.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x10.2 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	25.6x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.4x8.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	4.5x8.1 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.8x6.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.1x11.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16.1x12.1 P	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.1x3.3 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17.1x13 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.1x13 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.6x13.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x14.1 P	Bois
Hall d'entrée	Sous-sol	12.1x3.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.4x10.2 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	25.6x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.4x8.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	4.5x8.1 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Sébastien Normandeau

819-923-4703

sebastien@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

50 100 $

Évaluation du bâtiment

391 400 $

Total

441 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 562 $

Scolaires (2025)

256 $

Total

2 818 $

Dépenses énergétiques

Total

4 144 $