400 000$

Nouveauté

MLS: 27267055

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)

353 Rue Gauthier, Gatineau (Gatineau), J8P 5N2

Apollo, Desnoyers

Jolie propriété intergénérationnelle idéalement située à Gatineau, à proximité de l'artère Main/Maloney et des nombreux services. Cette maison propose deux unités, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain complète. Les espaces sont bien aménagés et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant un environnement chaleureux et fonctionnel. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison. Le logement du bas est offert meublé, tel qu'indiqué dans les inclusions. Parfaite pour une famille souhaitant cohabiter tout en conservant son intimité ou pour un projet intergénérationnel.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Logement principal : Lave-vaisselle, stores et rideaux (sauf ceux de la chambre principal), piscine et accessoires, remise. Logis sous-sol : Poele/frigo, tous les meubles, sofa, lit, etc, stores.

Exclusions:

Effets personnels du locataire, chauffe-eau et fournaise en location.

Addenda

Jolie propriété intergénérationnelle située à Gatineau, à proximité de l'artère Main/Maloney et de nombreux services.
- Maison bien divisée offrant deux unités distinctes
- Idéales pour un projet intergénérationnel ou une cohabitation familiale
- Unité principale comprenant 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire
- 1 salle de bain complète par unité
- Espaces bien aménagés et lumineux grâce à une belle fenestration
- Disposition fonctionnelle offrant confort et intimité aux deux unités
- Thermopompe centrale installée en 2016
- Piscine hors terre dans la cour arrière, parfaite pour profiter de la saison estivale
- La propriété sera entièrement vacante à la prise de possession, offrant plusieurs possibilités aux futurs propriétaires

***Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1099 PC

Année de construction

1961

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1099 PC

Année de construction

1961

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain

4869 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat