645 000$

MLS: 27035417

Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull)

65 Rue des Oliviers, Gatineau (Hull), J9H 7J5

WOW QUADRUPLEX RENTABLE dans le secteur Hull, près de tous les services et de l'autoroute. Tous les appartements sont actuellement loués non chauffés et non éclairés, générant un revenu annuel de 45 420 $(MRB 14.20) avec place à obtimisation à court / moyen terme. Rénovation majeure du revêtement extérieur en 2023 avec l'installation de fibro ciment (96 905$). Immeuble facile d'entretien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel de revenus et très bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Addenda

Superbe opportunité pour investisseur à Hull!
- Quadruplex situé dans le secteur Hull - Tous les logements sont présentement loués non chauffés-non éclairés incluant certains électroménagers - 2 x 2 chambres - 1 x loft - 1 gaçonnière
- Le loft au 3e étage offre une magnifique vue sur la ville (logement D) - Revenus annuel de 44 420$ / année (grande possiblité d'optimisation)
- Entrées indépendantes pour les 4 logements
- 3 espaces de stationnement attribué aux logements A-C et D
- Espaces de rangement dans la remise extérieure pour chacun des locataires - Rénovations majeures de l'extérieur en 2023 avec l'installation de Fibro ciment sur les 4 murs extérieurs (96 905$) - Le calcul de l'augmentation pour la prochaine années est fait et sera fourni à l'acheteur
- Situé près de tous les services, des commerces et des transports en communs.
- À quelques minutes d'Ottawa, des autoroutes et du Boul. des Allumetières - Terrain voisin en vente vous offrant plusieurs possiblités (MLS # 20082856)

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.77 M X 6.53 M

Année de construction

1921

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton, Pierre

Revêtements

Acier, Béton, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.77 M X 6.53 M

Année de construction

1921

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton, Pierre

Revêtements

Acier, Béton, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

14.73 M X 24.38 M

Superficie du terrain

3914 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

14.73 M X 24.38 M

Superficie du terrain

3914 PC

Allée

Non pavée

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.1x5.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12x10.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9x8.1 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x9 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	21.1x14 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14x9.1 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	6x5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	2ième étage	9x5.1 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	16.1x13.1 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	14.1x13.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x4.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	16.1x10.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.1 P	Bois
Salon	Sous-sol	16x13.1 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	11.1x6.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	7x7 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	9.1x4.1 P	Béton
Hall d'entrée	3ième étage	4x3 P	Couvre-sol souple
Salon	3ième étage	21x15.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	6.1x5 P	Couvre-sol souple
Cuisine	3ième étage	17x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	12.1x12 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.1x5.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12x10.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9x8.1 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	11.1x9 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	21.1x14 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14x9.1 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	6x5 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	2ième étage	9x5.1 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	16.1x13.1 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	14.1x13.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x4.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	16.1x10.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x9.1 P	Bois
Salon	Sous-sol	16x13.1 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	11.1x6.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	7x7 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	9.1x4.1 P	Béton
Hall d'entrée	3ième étage	4x3 P	Couvre-sol souple
Salon	3ième étage	21x15.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	6.1x5 P	Couvre-sol souple
Cuisine	3ième étage	17x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	12.1x12 P	Plancher flottant