380 000$

MLS: 26413526

Appartement à vendre - Gatineau (Hull)

9-115 Av. des Jonquilles, Gatineau (Hull), J9A 2K3

Manoir des Trembles

Bienvenue dans ce condo impeccablement rénové où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie chaleureux, moderne et élégant. Situé dans un immeuble en brique au charme intemporel, cette unité se distingue par ses finitions haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité imbattable avec tous les services essentiels. Offrant une aire ouverte conviviale, de magnifiques accents de pierre et une vue paisible depuis votre balcon privé, ce condo allie confort, raffinement et une qualité de vie recherchée au coeur même de Hull. Une visite et vous serez convaincu !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Foyer électrique, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, aspirateur central, détecteur d'incendie/de fumée/de monoxyde de carbone (2), thermostat intelligent (4), 2 étagères dans la cuisine, éclairage LED dans la cuisine, rideaux, stores, tringles à rideaux, sèche-serviettes câblé, support mural pour téléviseur.

Exclusions:

Lave-vaisselle

Addenda

++ Bienvenue au 115-9, avenue des Jonquilles ! ++

+ Superbe condo entièrement rénové offrant un design chaleureux, moderne et fonctionnel. Idéalement situé dans le quartier très prisé du Manoir des Trembles, au coeur de Hull, ce duplex offre un confort exceptionnel, une grande intimité et une sensation d'espace rare.

+ L'étude actuelle du fonds de prévoyance démontre une planification solide des dépenses futures, assurant stabilité et prévisibilité pour les copropriétaires.

+ Syndicat de copropriété très bien administré, fond de prévoyance important qui saura assurer la pérennité de l'immeuble

+ Aménagement lumineux à aire ouverte avec de grandes fenêtres et un espace salon-salle à manger accueillant.

+ Cuisine contemporaine avec comptoir-lunch -- parfaite pour cuisiner, recevoir et profiter d'une ambiance conviviale.

+ Deux chambres spacieuses, idéales pour les professionnels, les couples ou les petites familles.

+ Buanderie séparée et pratique offrant un grand espace de rangement, un atout précieux.

+ Système d'aspirateur central inclus pour plus de confort et de praticité.

+ Deux balcons privés, un à chaque étage, vous permettant de profiter de l'air frais et d'une vue paisible toute l'année.

+ Adossée à un parc et au domaine historique de la Ferme Moore, cette propriété offre tranquillité, verdure et un accès direct à la nature. Possibilité d'avoir son propre jardin sur la ferme pour 50 $ par année.

+ Emplacement exceptionnel à proximité des pistes cyclables, du boulevard Allumettières, de la Cité-des-Jeunes, des transports en commun et des ponts d'Ottawa.

+ Environnement paisible, central et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans sacrifier la sérénité.

+ Une propriété idéale pour les professionnels, les étudiants ou toute personne souhaitant une maison clé en main offrant confort, commodités et une qualité de vie exceptionnelle.

++ Proximité ++

À distance de marche de:

Parc de la Gatineau (randonnée pédestre, vélo, sentiers nature)

Écoles primaires et secondaires

Épiceries, dépanneurs, boulangeries

Pharmacies, cliniques, commerces de première nécessité

Arrêts d'autobus avec lignes rapides vers Ottawa

En voiture:

3 min -- Autoroute 5

5 min -- Ponts vers Ottawa (Chaudière et Portage)

6 min -- Centre-ville d'Ottawa

7 min -- Université du Québec en Outaouais (UQO)

8 min -- Centre commercial Galerie d'Hull et cinéma

10 min -- Costco et grands centres commerciaux

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

4.82 M X 7.03 M

Superficie habitable

881.24 PC

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte