715 000$

MLS: 25721776

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)

603 Av. des Tilleuls, Gatineau (Aylmer), J9J 0S8

Jardins Lavigne

Maison rare de 5 chambres, incluant salle de lavage, salle familiale et 2+1 salles de bain. Idéale pour grande famille cherchant confort et espace. Aires ouvertes, pièces lumineuses et bien divisées. Située dans un quartier paisible, à deux pas du boulevard des Allumettières pour un accès facile à tous les services. Présentement louée, parfait pour investisseurs ou futurs propriétaires planifiant à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité unique! Loué 3050$ par mois.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, air climatisé, fournaise, pôles à rideaux.

Exclusions:

Chauffe-eau en location.

Addenda

Saisissez cette rare opportunité de 5 chambres à coucher!
- 3 chambres au 2e et 2 chambres au sous-sol
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Rez-de-chaussée à aire ouverte
- Salle familiale spacieuse au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver
- Échangeur d'air
- Garage intégré (simple largeur) avec ouvre-porte électrique
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour enfants ou animaux
- Terrasse de bois pour profiter de l'extérieur
- Située dans un secteur tranquille et familial
- Accès rapide au boulevard des Allumettières
- À proximité des écoles, parcs et de tous les services
- Propriété présentement louée -- excellente opportunité pour investisseurs
- Revenus de 36 600$

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.99 M X 9.77 M

Superficie habitable

1522.54 PC

Année de construction

2009

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.99 M X 9.77 M

Superficie habitable

1522.54 PC

Année de construction

2009

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 30.48 M

Superficie du terrain

4998.02 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 30.48 M

Superficie du terrain

4998.02 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5x4.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19x14.1 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	15x12.1 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x9.1 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.1x5 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x16.1 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6x5.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	12.1x9.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	8x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	14.1x20 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	4.1x8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	9x11.1 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	5x3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14.1x9.1 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	7x4.1 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5x4.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19x14.1 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	15x12.1 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x9.1 P	Couvre-sol souple
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.1x5 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x16.1 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6x5.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	12.1x9.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	8x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.1x10 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	14.1x20 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	4.1x8 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	9x11.1 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	5x3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14.1x9.1 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	7x4.1 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Garage

Attaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Simon Rondeau

819-576-2910

simrondeau@gmail.com

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

194 200 $

Évaluation du bâtiment

470 300 $

Total

664 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

4 793 $

Scolaires (2024)

396 $

Total

5 189 $

Dépenses énergétiques

Total

240 $