1 200 000$
NouveautéQuadruplex à vendre - Gatineau (Hull)
660 Boul. du Plateau, Gatineau (Hull), J9J 0M2
Plateau de la Capitale
Investisseurs ou futurs propriétaires occupants, une occasion à ne pas manquer! Superbe quadruplex construit en 2019, offrant 2 logements d'une chambre et 2 spacieux logements de 3 chambres. Avec un potentiel de revenus annuels de plus de 77 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Un logement est actuellement vacant, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Immeuble détenu en copropriété, alliant construction récente et potentiel intéressant. À découvrir!
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
4 échangeurs, 4 chauffe-eau, 4 air climatisés muraux, 4 lave-vaisselles
Exclusions:
Aucune exclusion
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construction récente, revenus intéressants et flexibilité d'occupation : un immeuble offrant de multiples possibilités!
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superbe quadruplex construit en 2019
- Immeuble détenu en copropriété
- 4 unités résidentielles bien aménagées
- 2 logements de 1 chambre à coucher
- 2 logements de 3 chambres à coucher
- Revenus locatifs annuels potentiels de plus de 77 000 $
- 1 logement actuellement vacant
- Possibilité d'occupation par le propriétaire
- Belle occasion d'optimiser les revenus locatifs
Équipements et inclusions :
- 4 échangeurs d'air
- 4 chauffe-eau
- 4 climatiseurs
- 4 lave-vaisselle inclus
Une propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif!
Addenda
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Construction récente, revenus intéressants et flexibilité d'occupation : un immeuble offrant de multiples possibilités!
Caractéristiques de l'immeuble :
- Superbe quadruplex construit en 2019
- Immeuble détenu en copropriété
- 4 unités résidentielles bien aménagées
- 2 logements de 1 chambre à coucher
- 2 logements de 3 chambres à coucher
- Revenus locatifs annuels potentiels de plus de 77 000 $
- 1 logement actuellement vacant
- Possibilité d'occupation par le propriétaire
- Belle occasion d'optimiser les revenus locatifs
Équipements et inclusions :
- 4 échangeurs d'air
- 4 chauffe-eau
- 4 climatiseurs
- 4 lave-vaisselle inclus
Une propriété offrant un excellent potentiel, tant pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif!
Dimensions
8.18 M X 13.88 M
Superficie habitable
2470 PC
Année de construction
2019
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.18 M X 13.88 M
Superficie habitable
2470 PC
Année de construction
2019
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions
34.4 M X 18.5 M
Superficie du terrain
517 MC
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
34.4 M X 18.5 M
Superficie du terrain
517 MC
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
247 500 $
Évaluation du bâtiment
687 100 $
Total
934 600 $
Taxes
Municipales ((2026))
8 518 $
Scolaires (2026)
718 $
Total
9 236 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
77 760 $
Total
77 760 $