Vendu
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
18 Rue Molière, Gatineau (Aylmer), J9J 2R5
Rivermead
Magnifique et spacieuse maison offrant 4 chambres à l'étage, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante pour un total 2+2 salles de bains. Méticuleusement entretenue et mise à jour au fil du temps, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces bien pensés. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une salle familiale conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle de lavage pratique au sous-sol. À l'extérieur, une cour aménagée avec piscine et une terrasse couverte parfait pour profiter des moments en famille. Située dans un secteur cherché, à proximité des services et des écoles.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 2 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Four, lave-vaisselle, réfrigérateur du rdc, micro onde, luminaires, stores, rideaux, trigles, aspirateur central et accessoires, télévision dans la cuisine ainsi piscine et accessoires.Exclusions:
Télévisions, supports à tv et meubles blancs du salon peuvent être négociés lors de la vente. Laveuse et sécheuseLa maison qui vous ne laissera pas indifférent !
- Secteur très recherché à Aylmer - Entretien impeccable : Maison méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans par les même propriétaires depuis 2008
- Espace et confort : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. - Suite des maîtres donnant accès à une salle de bain attenante et un walk-inn.
- Salles de bains modernes : 2 salles de bains complètes + 2 salles d'eau.
- Garage pratique : Espace de stationnement intérieur avec beaucoup de rangement.
- Lumière naturelle abondante : Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
- Sous-sol aménagé : Salle familiale conviviale et salle de lavage séparée.
- Hall d'entrée spacieux : Accueil chaleureux avec beaucoup de rangement.
- Confort optimal : Échangeur d'air, climatiseur central et installation pour aspirateur central.
- Cour aménagée : Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Emplacement recherché : Près des écoles, parcs et services essentiels.
- Magnifiques planchers et escalier en bois
- Maison clé en main : Aucune rénovation nécessaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
- Électroménagers de la cuisine inclus. -Toiture garantie 50 ans sur matériaux et main-d'oeuvre.
Addenda
La maison qui vous ne laissera pas indifférent !
- Secteur très recherché à Aylmer - Entretien impeccable : Maison méticuleusement entretenue et rénovée au fil des ans par les même propriétaires depuis 2008
- Espace et confort : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. - Suite des maîtres donnant accès à une salle de bain attenante et un walk-inn.
- Salles de bains modernes : 2 salles de bains complètes + 2 salles d'eau.
- Garage pratique : Espace de stationnement intérieur avec beaucoup de rangement.
- Lumière naturelle abondante : Grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle.
- Sous-sol aménagé : Salle familiale conviviale et salle de lavage séparée.
- Hall d'entrée spacieux : Accueil chaleureux avec beaucoup de rangement.
- Confort optimal : Échangeur d'air, climatiseur central et installation pour aspirateur central.
- Cour aménagée : Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Emplacement recherché : Près des écoles, parcs et services essentiels.
- Magnifiques planchers et escalier en bois
- Maison clé en main : Aucune rénovation nécessaire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
- Électroménagers de la cuisine inclus. -Toiture garantie 50 ans sur matériaux et main-d'oeuvre.
Dimensions
9.83 M X 11.81 M
Superficie habitable
2142 PC
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.83 M X 11.81 M
Superficie habitable
2142 PC
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30 M X 15.6 M
Superficie du terrain
5035 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
30 M X 15.6 M
Superficie du terrain
5035 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x17.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x17.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7x5.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x23.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.2x23.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.5x6.3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x17.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.1x17.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7x5.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.3x23.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.2x23.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 2.5x6.3 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Appareils en location
Appareils de chauffage
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Appareils en location
Appareils de chauffage
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Sébastien Normandeau
Stéphan Casselman
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
206 100 $
Évaluation du bâtiment
501 700 $
Total
707 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
5 296 $
Scolaires (2025)
428 $
Total
5 724 $
Dépenses énergétiques
Total
563 $