Vendu
Triplex à vendre - Gatineau (Buckingham)
275 Rue Bélanger, Gatineau (Buckingham), J8L 2L7
Buckingham Est
Superbe triplex au 275 Bélanger, Gatineau! Construction 2012 très propre offrant 3 logements de 2 chambres chacun. Revenus annuels de 37 260 $. Locataires stables et immeubles bien entretenus. Secteur recherché, près de tous les services, écoles et transports. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
3 chauffes-eau, 3 remises pour locatairesExclusions:
Tous les effets des locataires- Construction 2012 -- immeuble récent, bien conçu et très bien entretenu
- 3 logements de 2 chambres chacun (3 x 4 ½)
- Revenus annuels de 37 260 $
- Locataires stables et fiables, paiements à jour
- Immeuble 100 % loué -- excellente rentabilité
- Cuisine et salle de bain modernes dans chaque unité
- Planchers flottants et céramique faciles d'entretien
- Chauffage électrique -- à la charge des locataires
- Chaque logement dispose de son entrée indépendante
- Climatiseur mural
- Rangement extérieur et espace de stationnement pour chaque logement
- Terrain bien entretenu avec faible entretien requis
- Toiture, portes et fenêtres en très bon état (construction 2012)
- Secteur tranquille et familial, à proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun
- Secteur Buckingham
- Idéal pour investisseur recherchant un immeuble sans souci ou propriétaire occupant désirant réduire ses coûts de logement
- Bon potentiel d'augmentation de revenus à moyen terme
Addenda
- Construction 2012 -- immeuble récent, bien conçu et très bien entretenu
- 3 logements de 2 chambres chacun (3 x 4 ½)
- Revenus annuels de 37 260 $
- Locataires stables et fiables, paiements à jour
- Immeuble 100 % loué -- excellente rentabilité
- Cuisine et salle de bain modernes dans chaque unité
- Planchers flottants et céramique faciles d'entretien
- Chauffage électrique -- à la charge des locataires
- Chaque logement dispose de son entrée indépendante
- Climatiseur mural
- Rangement extérieur et espace de stationnement pour chaque logement
- Terrain bien entretenu avec faible entretien requis
- Toiture, portes et fenêtres en très bon état (construction 2012)
- Secteur tranquille et familial, à proximité des écoles, parcs, épiceries et transports en commun
- Secteur Buckingham
- Idéal pour investisseur recherchant un immeuble sans souci ou propriétaire occupant désirant réduire ses coûts de logement
- Bon potentiel d'augmentation de revenus à moyen terme
Dimensions
7.56 M X 12.73 M
Superficie habitable
2037 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.56 M X 12.73 M
Superficie habitable
2037 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
13.5 M X 42.06 M
Superficie du terrain
8684 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
13.5 M X 42.06 M
Superficie du terrain
8684 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Stationnement
Extérieur
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Simon Rondeau
Stéphan Casselman
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
130 200 $
Évaluation du bâtiment
395 800 $
Total
526 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 316 $
Scolaires (2025)
373 $
Total
4 689 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 260 $
Total
37 260 $