480 000$

MLS: 23821740

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)

767 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), J8R 1G6

Achbar

Jolie propriété située sur le boulevard Labrosse à Gatineau, offrant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et crée une ambiance accueillante idéale pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes avec douches indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée, parfaite pour relaxer et recevoir en toute intimité, tout en étant à proximité de nombreux services.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, thermopompe, gazebo, remise.

Exclusions:

Chauffe-eau en location

Addenda

Magnifique propriété située sur le boulevard Labrosse à Gatineau
- Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants et services
- 4 chambres à coucher au total
- 2 chambres situées à l'étage
- 2 chambres supplémentaires aménagées au sous-sol
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
- Espaces de vie chaleureux et accueillants, parfaits pour la vie familiale
- Cuisine ouverte sur les principales aires de vie
- 2 salles de bains complètes
- Douches indépendantes dans les salles de bains
- Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins
- Belle cour arrière clôturée offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur
- Cour idéale pour les enfants, les animaux ou les réceptions estivales
- Propriété fonctionnelle offrant confort et espace pour toute la famille
- Accès rapide aux principaux axes routiers et commodités du secteur

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.5 M X 12.4 M

Superficie habitable

1145 PC

Année de construction

1991

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.5 M X 12.4 M

Superficie habitable

1145 PC

Année de construction

1991

Fenêtres

PVC

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

15.95 M X 30.5 M

Superficie du terrain

5232 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

15.95 M X 30.5 M

Superficie du terrain

5232 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10x4.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.1x16.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x11.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.1x12 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.1x14.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9x7.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25.1x23 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x14.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x11.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.8x9.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.9x11.6 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10x4.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.1x16.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x11.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.1x12 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.1x14.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x12 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9x7.2 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	25.1x23 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x14.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x11.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.8x9.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.9x11.6 P	Béton