Vendu
Quintuplex à vendre - Gatineau (Hull)
85 Rue Nicolet, Gatineau (Hull), J8Y 2J6
Île de Hull
Immeuble 5 logements stratégiquement situé à Hull, offrant 72 600 $ de revenus annuels. Composition recherchée : 1 x 3 chambres et 4 x 1 chambre, tous loués à des locataires stables. Bâtiment sur 2 étages avec semi sous-sol, incluant grande remise et plusieurs stationnements, un atout majeur pour les locataires. Secteur en forte demande locative. Actif solide générant des revenus immédiats, avec potentiel d'optimisation. Une opportunité idéale pour investisseur désirant ajouter un immeuble performant à son portefeuille.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Chauffe-eau en location
Immeuble 5 logements résidentiels à Hull, une opportunité d'ajout stratégique à votre portefeuille immobilier!
- Revenus annuels actuels : 72 600 $
- Composition : 1 x 3 chambres + 4 x 1 chambre
- 100 % loué -- revenus immédiats
- Clientèle locative stable
- Bâtiment sur 2 étages avec semi sous-sol
- Bonne configuration des unités
- Grande remise extérieure, pratique pour locataires ou entretien
- Plusieurs espaces de stationnement
- Secteur recherché de Hull avec forte demande locative
- Proximité des services, transport en commun, commerces et axes routiers
- Actif idéal pour investisseur désirant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition
- Faible vacance dans le secteur
Addenda
Immeuble 5 logements résidentiels à Hull, une opportunité d'ajout stratégique à votre portefeuille immobilier!
- Revenus annuels actuels : 72 600 $
- Composition : 1 x 3 chambres + 4 x 1 chambre
- 100 % loué -- revenus immédiats
- Clientèle locative stable
- Bâtiment sur 2 étages avec semi sous-sol
- Bonne configuration des unités
- Grande remise extérieure, pratique pour locataires ou entretien
- Plusieurs espaces de stationnement
- Secteur recherché de Hull avec forte demande locative
- Proximité des services, transport en commun, commerces et axes routiers
- Actif idéal pour investisseur désirant un immeuble générant des revenus dès l'acquisition
- Faible vacance dans le secteur
Dimensions
9.19 M X 12.23 M
Superficie habitable
2427 PC
Année de construction
1948
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.19 M X 12.23 M
Superficie habitable
2427 PC
Année de construction
1948
Dimensions
13.36 M X 31.69 M
Superficie du terrain
4357 PC
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
13.36 M X 31.69 M
Superficie du terrain
4357 PC
Stationnement
Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
206 200 $
Évaluation du bâtiment
408 100 $
Total
614 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
5 696 $
Scolaires (2025)
440 $
Total
6 136 $
Dépenses annuelles
Assurances
6 296 $
Concierge
1 200 $
Total
7 496 $
Dépenses énergétiques
Total
1 309 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 600 $
Total
72 600 $