474 900$

MLS: 22192350

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers)

109 Rue Joseph-Gosselin, Gatineau (Masson-Angers), J8M 1B1

Masson

Jolie maison clé en main, bien entretenue et au goût du jour. Elle offre 2 chambres, dont une avec walk-in. Le sous-sol propose plusieurs espaces polyvalents, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un loft selon vos besoins. Beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée avec piscine hors terre et gazebo, idéale pour se détendre. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle à découvrir!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles à rideaux, piscine et accessoires, gazebo.

Exclusions:

Chauffe-eau loué avec HydroSolution

Addenda

- Jolie propriété soigneusement entretenue et décorée au goût du jour
- 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in
- Sous-sol offrant plusieurs espaces polyvalents (salle familiale, bureau, etc.)
- Possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire ou un loft selon vos besoins
- Nombreux espaces de rangement pratiques et bien pensés
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale assurant confort en toute saison
- 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie familiale
- Douche indépendante pour plus de commodité
- Salle de lavage fermée et séparée
- Cour arrière privée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Piscine hors terre pour les journées estivales
- Gazebo aménagé, idéal pour les repas et moments de détente

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.13 M X 7.49 M

Superficie habitable

1080 PC

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.13 M X 7.49 M

Superficie habitable

1080 PC

Année de construction

1972

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

5997 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

5997 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6x3.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x15.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.8x13.4 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11.6x14.6 P	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.9x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x11.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.6x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x17 P	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.1x5.8 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	10.6x7.1 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	7.9x3.4 P	Béton
Cuisine	Sous-sol	12.1x10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	13.8x10.5 P	Couvre-sol souple
Gym	Sous-sol	10.8x13.7 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	15.9x7.9 P	Couvre-sol souple

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6x3.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x15.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.8x13.4 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11.6x14.6 P	Bois
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.9x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x11.1 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.6x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x17 P	Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.1x5.8 P	Couvre-sol souple
Salle de lavage	Sous-sol	10.6x7.1 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	7.9x3.4 P	Béton
Cuisine	Sous-sol	12.1x10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	13.8x10.5 P	Couvre-sol souple
Gym	Sous-sol	10.8x13.7 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	15.9x7.9 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Thermopompe murale

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Simon Rondeau

819-576-2910

simrondeau@gmail.com

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

150 000 $

Évaluation du bâtiment

191 100 $

Total

341 100 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 044 $

Scolaires (2025)

244 $

Total

3 288 $

Dépenses énergétiques

Total

240 $