550 000$

Nouveauté

MLS: 21196210

Triplex à vendre - Gatineau (Hull)

136 Rue Fontaine, Gatineau (Hull), J8Y 2C5

Île de Hull

Triplex à Hull, secteur Wrightville, une opportunité idéale pour tout investisseur! L'immeuble comprend 2 logements de 2 chambres ainsi qu'un logement 1 chambre. Le logement du sous-sol, vacant, offre 2 chambres avec une valeur locative de 1 400$. Les revenus bruts potentiels atteignent 43 800$/an. Situé dans un secteur en forte demande, ce triplex est une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un immeuble à optimiser. Une occasion à saisir sans tarder!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

1 chauffe-eau (sous-sol)

Exclusions:

1 chauffe-eau loué (RDC)

Addenda

Pour propriétaire occupant ou investisseurs aguerris, ne passez pas par dessus cette opportunité! - Triplex situé dans le secteur recherché de Wrightville (Hull). - Deux logements de 2 chambres + un logement de 1 chambre. - Sous-sol vacant (2 chambres), valeur locative estimée à 1 400$. - Revenus bruts potentiels de 43 800$/an. - Cour privée, idéale pour profiter de l'extérieur. - Grand stationnement latéral ( 4 places), rare et recherché. - Secteur en forte demande locative, proche des services et axes routiers. - Des travaux seront nécessaires.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.6 M X 12.85 M

Superficie habitable

1391 PC

Année de construction

1940

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Aluminium, Stuc

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.6 M X 12.85 M

Superficie habitable

1391 PC

Année de construction

1940

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre

Revêtements

Aluminium, Stuc

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

12.19 M X 27.43 M

Superficie du terrain

3599 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

12.19 M X 27.43 M

Superficie du terrain

3599 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	3.4x3 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	15.7x11.1 P	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	5.1x8.1 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.7x5.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.5x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12.7x10.8 P	Céramique
Autre	Rez-de-jardin	7.7x9.3 P	Béton
Cuisine	Rez-de-jardin	10.4x11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.9x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x11.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x14 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.1x14 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x12.9 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	12.3x9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x8.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8x4.1 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	11.2x7.1 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	3.4x3 P	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	15.7x11.1 P	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	5.1x8.1 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.7x5.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.5x10.7 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12.7x10.8 P	Céramique
Autre	Rez-de-jardin	7.7x9.3 P	Béton
Cuisine	Rez-de-jardin	10.4x11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.9x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x11.1 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.5x14 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.1x14 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x12.9 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	12.3x9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x8.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8x4.1 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	11.2x7.1 P	Plancher flottant