370 000$
NouveautéAppartement à vendre - Gatineau (Hull)
1-28 Rue de l'Aviron, Gatineau (Hull), J8Z 3P7
Mont-Bleu
Condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Gatineau, à 2 pas du Parc de la Gatineau. À proximité des services, parcs et transports en commun. L'unité propose un espace de vie chaleureux et bien pensé, mis en valeur par des planchers de bois franc et de céramique. Cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux, parfait pour recevoir. Deux chambres de belles dimensions avec walk-in, salle de bains complète et rangement pratique. Balcon privé, rangement extérieur et stationnement inclus. Une propriété clé en main qui saura séduire dès la première visite, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Lave-vaisselle, stores
Exclusions:
Chauffe-eau et fournaise en location
Condo 2 chambres soigneusement entretenue offrant confort et tranquillité au quotidien.
- Condo lumineux et impeccablement entretenu
- Planchers de bois franc et céramique
- Aire de vie conviviale et bien aménagée
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement
- Salon spacieux et lumineux
- Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec walk-in
- Salle de bains complète avec douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse séparé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Balcon privé
- Rangement extérieur
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- Allée asphaltée
- Immeuble bien entretenu et bien géré
- Secteur recherché de Gatineau (Hull)
- À proximité des parcs, services et transport en commun
- Propriété clé en main
- Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
Addenda
Condo 2 chambres soigneusement entretenue offrant confort et tranquillité au quotidien.
- Condo lumineux et impeccablement entretenu
- Planchers de bois franc et céramique
- Aire de vie conviviale et bien aménagée
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement
- Salon spacieux et lumineux
- Deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec walk-in
- Salle de bains complète avec douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse séparé
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Balcon privé
- Rangement extérieur
- 1 espace de stationnement extérieur inclus
- Allée asphaltée
- Immeuble bien entretenu et bien géré
- Secteur recherché de Gatineau (Hull)
- À proximité des parcs, services et transport en commun
- Propriété clé en main
- Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
Superficie habitable
1198 PC
Année de construction
2008
Fenêtres
PVC
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1198 PC
Année de construction
2008
Fenêtres
PVC
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique, Vinyle
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1775 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1775 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x17.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.1x12.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.4x6.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x9.6 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.4x5.6 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.1 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x17.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.1x12.4 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.4x6.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x9.6 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.4x5.6 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.1 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
70 100 $
Évaluation du bâtiment
250 100 $
Total
320 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 497 $
Scolaires (2025)
183 $
Total
2 680 $
Dépenses énergétiques
Total
1 563 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 276 $
Total
3 276 $