485 000$

MLS: 20826479

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers)

6 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers), J8M 0C1

Angers

Superbe maison unifamiliale jumelée construite en 2025 avec des matériaux de qualité et une disposition soigneusement pensée. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une 4e chambre. Une propriété moderne, fonctionnelle et bien divisée, bénéficiant également de la garantie maison neuve. Une belle occasion à saisir!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, aspirateur centrale

Exclusions:

Lave-vaisselle, fournaise et chauffe-eau en location

Addenda

- Maison unifamiliale jumelée construite en 2025
- Construction récente avec matériaux de qualité
- Garantie maison neuve
- Disposition fonctionnelle et bien pensée
- Aire ouverte au rez-de-chaussée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- 4e chambre à coucher au sous-sol
- Climatisation centrale
- Installation pour aspirateur central
- Échangeur d'air
- Propriété moderne, lumineuse et idéale pour la vie familiale

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.45 M X 6.79 M

Superficie habitable

1454 PC

Année de construction

2025

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.45 M X 6.79 M

Superficie habitable

1454 PC

Année de construction

2025

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

29 M X 9.98 M

Superficie du terrain

3344 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Coin de rue

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

29 M X 9.98 M

Superficie du terrain

3344 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Coin de rue

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7x6.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x14 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.1x5.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.5x11 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10.3x13.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.9x13.5 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8x8.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.9x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x9.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	13x20.4 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	11.9x16.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x7.1 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7x6.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.6x14 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.1x5.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.5x11 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10.3x13.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.9x13.5 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8x8.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	8.9x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x9.2 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	13x20.4 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	11.9x16.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x7.1 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

80 100 $

Évaluation du bâtiment

423 100 $

Total

503 200 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 920 $

Scolaires (2026)

377 $

Total

4 297 $

Dépenses énergétiques

Total

1 606 $