849 900$

MLS: 20779820

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)

117 Rue de Beaumarchais, Gatineau (Aylmer), J9J 3Y8

Parc Champlain

Découvrez ce magnifique bungalow de plus de 1 700 pi² comprenant 3 chambres et 3 salles de bain (possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires), situé sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi² en ville ! Dotée d'un garage double, cette maison allie style et commodité. Profitez de la cours arrière privée avec une piscine creusée chauffée et terrasse. Ses espaces de vie lumineux et ouverts, ses finitions modernes et son emplacement privilégié en font une maison idéale pour les familles. Une occasion rare, une visite et vous serez convaincu!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 3 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, fournaise, aspirateur central et accessoires, accessoire de piscine, chauffe-eau au gaz pour piscine

Exclusions:

chauffe-eau en location avec gazifère

Addenda

+ Bungalow de 1 700 pi²
+ Terrain de 10 000 pi² au coeur d'Aylmer avec services municipaux
+ Garage double
+ 3 chambres et 3 salles de bain complètes
+ Comptoir de granit dans la cuisine
+ Piscine creusée chauffée
+ Cour arrière spacieuse et privée

++ Emplacement de choix et recherché ++
Situé au parc Champlain - Aylmer

+ À 2 km des écoles primaires et secondaires
+ À 2 km de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants)
+ À 5 km du pont Champlain

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.9 M X 14.61 M

Superficie habitable

1724 PC

Année de construction

2007

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.9 M X 14.61 M

Superficie habitable

1724 PC

Année de construction

2007

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

24.69 M X 37.67 M

Superficie du terrain

930.1 MC

Allée

Asphalte, Autre

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

24.69 M X 37.67 M

Superficie du terrain

930.1 MC

Allée

Asphalte, Autre

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.7x13.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.11x15.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17.4x10.2 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.6x17.4 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.6x14.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.6x10.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.11x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10x10.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.11x5.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	45.6x36.8 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	17.6x14.3 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	8.5x7.8 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	9.7x13.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.11x15.11 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17.4x10.2 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.6x17.4 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.6x14.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.6x10.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.11x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10x10.4 P	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.11x5.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	45.6x36.8 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	17.6x14.3 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	8.5x7.8 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Autre, Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Autre, Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle à bois

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Simon Rondeau

819-576-2910

simrondeau@gmail.com

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

298 500 $

Évaluation du bâtiment

556 900 $

Total

855 400 $

Taxes

Municipales ((2025))

5 872 $

Scolaires (2025)

490 $

Total

6 362 $