479 900$

Nouveauté

MLS: 20637062

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)

33 Rue des Abénaquis, Gatineau (Aylmer), J9J 2W5

Rivermead

Magnifique maison en rangée à étage, entretenue avec grand soin au fil des années. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés comprenant salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale et une chambre supplémentaire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'une cour clôturée avec terrasse et remise. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des principaux axes routiers et de nombreux services.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Laveuse/sécheuse, chauffe-eau, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, foyer électrique, luminaires, stores et rideaux, gazebo, spa, remise, (Poêle, frigo et lave-vaisselle à négocier).

Exclusions:

Borne de recharge électrique

Addenda

Magnifique maison en rangée à étage soigneusement entretenue au fil des années
- Secteur familial recherché à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers
- Rez-de-chaussée fonctionnel offrant de belles aires de vie
- Salon lumineux ouvert sur les espaces communs
Cuisine pratique avec bon espace de travail et de rangement
- Salle à manger conviviale
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale
- Chambre supplémentaire au sous-sol, parfaite pour invités, adolescent ou bureau à domicile
- Espace atelier au sous-sol
- 2 espaces de rangement intérieurs
- Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Cour arrière clôturée offrant intimité et sécurité
- Terrasse idéale pour profiter de la saison estivale
- Remise pratique pour le rangement extérieur
- Propriété offrant espace, fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins de toute la famille

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

5.75 M X 10.41 M

Superficie habitable

1320 PC

Année de construction

2002

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

5.75 M X 10.41 M

Superficie habitable

1320 PC

Année de construction

2002

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

5.75 M X 36.5 M

Superficie du terrain

2258 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

5.75 M X 36.5 M

Superficie du terrain

2258 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.1x4.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.4x10.2 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.6x7.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.1x9.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x11.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.4x3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.1x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x8.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	17.5x16 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	15.6x6.9 P	Béton
Boudoir	Sous-sol	7.5x5.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.4x3.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	4.8x2.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x9.1 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.1x4.8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.4x10.2 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.6x7.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.1x9.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x11.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	8.4x3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.1x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x8.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x9 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	17.5x16 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	15.6x6.9 P	Béton
Boudoir	Sous-sol	7.5x5.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.4x3.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	4.8x2.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x9.1 P	Plancher flottant