529 900$

Nouveauté

MLS: 20520922

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)

7Z Rue Alfred, Gatineau (Gatineau), J8T 1Z7

Saint-Rosaire

Maison intergénération ou duplex offrant deux unités (unité 1 de 4chambres et 1 salle de bain et unité 2 de 1chambre 1 salle de bain). L'unité principale se distingue par ses espaces aérés, sa belle luminosité naturelle, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage séparées pour plus de confort. Le logement au sous-sol offre une excellente opportunité de revenu supplémentaire ou la possibilité de loger un membre de la famille en toute autonomie. Propriété polyvalente idéale pour propriétaire occupant, investisseur ou famille souhaitant cohabiter tout en conservant son intimité. Une visite et vous serez convaincu!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, rideaux, pôles à rideaux, chauffe-eau, fournaise.

Exclusions:

Lit escamotable

Addenda

++ Bienvenue au 7 rue Alfred ++

+ Plain-pieds de 1300pi2 , donne de grand espace aux logements
+ Deux unités indépendantes (1x 4ch et 1x 1ch)
+ Deux compteurs d'hydro
+ Deux entrées asphaltées
+ Deux entrées indépendante

+ Logement au sous-sol offrant la possibilité de revenu locatif supplémentaire ou la possibilité de loger un membre de la famille.

+ Unité principale lumineuse et aérée, offrant de beaux espaces de vie confortables.
+ Salle de bain et salle de lavage séparées dans l'unité principale pour plus de fonctionnalité.
+ Logement au sous-sol offrant la possibilité de revenu locatif supplémentaire ou la possibilité de loger un membre de la famille.
+ Salle familiale au sous-sol avec coin bar, parfaite comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison.
+ Abri d'auto attaché.
+ Plusieurs espaces de rangement
+ Deux remises extérieures, offrant un espace de rangement supplémentaire pour outils, équipements saisonniers ou articles de jardin.

++ À proximité de tous les services ++

+ École primaire et secondaire à moins de 2 km
+ Situé à 8 km (10 minutes) du parlement d'Ottawa
+ Situé à 5 km des promenades du Portages.
+ Situé à 4 km d'un hopital et autres principaux services

L'acheteur assume la responsabilité de vérifier la conformité du logement.

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1304 PC

Année de construction

1970

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1304 PC

Année de construction

1970

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain

6319 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Topographie

Plat