995 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)
162 Ch. Eardley, Gatineau (Aylmer), J9H 7G3
Jardins Lavigne
Propriété offrant un excellent potentiel située sur une artère principale! Implantée sur un vaste terrain de plus de 16 000 pi², cette maison de 5 chambres à coucher comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec plusieurs projets en développement à proximité. Zonage permettant jusqu'à 8 étages (tout projet doit être validé auprès de la municipalité).
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fournaise, stores, rideaux et pôle à rideaux.
Exclusions:
Chauffe-eau loué
- Terrain de plus de 16 000 pi²
- Situé sur une artère principale
- Secteur en développement avec projets à proximité
- Maison de 5 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Propriété libre à la prise de possession
- Zonage permettant jusqu'à 8 étages*
- Garage double
*Tout projet doit être validé auprès de la municipalité
Addenda
- Terrain de plus de 16 000 pi²
- Situé sur une artère principale
- Secteur en développement avec projets à proximité
- Maison de 5 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Propriété libre à la prise de possession
- Zonage permettant jusqu'à 8 étages*
- Garage double
*Tout projet doit être validé auprès de la municipalité
Superficie habitable
1482 PC
Année de construction
1966
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1482 PC
Année de construction
1966
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
16725 PC
Allée
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16725 PC
Allée
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x17.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x15.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x14.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.1 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.1x10.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.5x4.2 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x23.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x18.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.3x14.0 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x17.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x15.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x14.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.1 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.1x10.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4.5x4.2 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.0x23.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x18.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.3x14.0 P | Béton |
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
342 300 $
Évaluation du bâtiment
362 800 $
Total
705 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 712 $
Scolaires (2025)
494 $
Total
5 206 $
Dépenses énergétiques
Total
206 $