249 900$

Nouveauté

MLS: 19326955

Maison de plain-pied à vendre - Maniwaki

188 Rue Nault, Maniwaki, J9E 1Y1

Maniwaki-Nord

Havre de paix à deux pas de la ville ! Cette maison lumineuse offre près de 1000 pi² d'espace de vie, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que beaucoup de rangement. Adossée à la forêt et entourée d'un aménagement paysager mature, elle profite d'un quartier tranquille et sécuritaire. Rénovée au fil des années, elle est à distance de marche des écoles, garderie, hôpital, commerces et du circuit longeant la rivière Désert. Potentiel d'agrandissement, idéale pour famille, premier achat ou retraités, avec rapport d'évaluation agréé.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Frigo, four, sécheuse, lave-vaisselle (non fonctionnel), chauffe-eau, rideaux et pôles, stores, sofa-lit chambre au sous-sol, foyer extérieur, bois de chauffage, déshumidificateur Danby, hamac et support en métal, télévision Hisense, Réfrigérateur Danby et congélateur vertical de marque Frigidaire au sous-sol, accessoires de jardinage et accessoires de déneigement du cabanon, descente de bois de chauffage

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Havre de nature et de tranquillité, à deux pas de la ville et de toutes ses commodités. Offrez-vous cette charmante maison lumineuse, entourée d'un aménagement paysager mature qui met en valeur la beauté des saisons. - Environ 1000 pi² habitables, sans nécessité de rénovations majeures - Située en bordure de la forêt, dans un quartier sécuritaire et convivial - Rénovée progressivement au fil des années - À distance de marche de la garderie, de l'école primaire et secondaire, de l'hôpital, du supermarché Métro, de Canadian Tire et du circuit de marche le long de la rivière Désert - Potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à un accès facile au terrain - Idéale pour une petite famille, un premier achat ou des retraités - Transport adapté et collectif GUTAC - sentier de motoneige - Une évaluation a été effectuée par un évaluateur agréé de la région. *Vente de succession, pas conséquent, sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

985 PC

Année de construction

1963

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Tôle

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

985 PC

Année de construction

1963

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Tôle

Particularités du terrain

Dimensions

100 P X 100 P

Superficie du terrain

9998 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

100 P X 100 P

Superficie du terrain

9998 PC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.4x3.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.2x13.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.7x10.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.2x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x11.5 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.8x6.9 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x11.2 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	22.3x35.1 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x12.2 P	Tapis

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.4x3.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.2x13.9 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.7x10.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.2x11.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x11.5 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.8x6.9 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.1x11.2 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	22.3x35.1 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x12.2 P	Tapis

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée

Foyers-poêles

Poêle à bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Cour privée

Foyers-poêles

Poêle à bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

13 700 $

Évaluation du bâtiment

85 200 $

Total

98 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 187 $

Scolaires (2025)

62 $

Total

2 249 $

Dépenses énergétiques

Total

1 540 $