499 900$

MLS: 18958806

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)

748 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau), J8T 2S4

Côte Azur

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Gatineau, offrant un cadre de vie agréable sans voisin à l'arrière! Son rez-de-chaussée rénové au goût du jour vous séduira par son aménagement chaleureux et fonctionnel. La propriété propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande salle familiale offre un espace supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière et d'un garage détaché aux dimensions impressionnantes. Une propriété qui mérite votre attention!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fournaise, chauffe-eau

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Une propriété au goût du jour, qui se démarque par ses espaces généreux et son environnement paisible sans voisin à l'arrière!

Caractéristiques de la propriété :
- Maison de plain-pied située à Gatineau
- Aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité
- Rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour
- Aménagement chaleureux et fonctionnel
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- 1 salle d'eau
- Climatisation centrale
- Échangeur d'air
- Grande salle familiale au sous-sol
- Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités
- Grand terrain avec belle cour arrière
- Impressionnant garage détaché de 30 x 30 pi

Rénovations et améliorations majeures :
2017
-- Rénovation complète de la propriété
- Maison construite en 1959, entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur en 2017
- Seules la fondation et la charpente sont d'origine
- Réfection de la toiture
- Remplacement des portes
- Réfection de l'électricité et de la plomberie
- Remplacement de l'isolation
- Installation de nouveaux panneaux de gypse
- Remplacement des équipements sanitaires : bain, lavabos, douche et robinetterie
- Installation de nouveaux revêtements de plancher, incluant céramique et planchers flottants
- Remplacement des luminaires
- Nombreuses autres améliorations apportées à la propriété

2020
- Construction d'un grand garage détaché de 30 x 30 pi, offrant un espace exceptionnel pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels

2023
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle

Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété largement rénovée, avec un grand terrain, un garage impressionnant et aucun voisin à l'arrière!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.94 M X 11.46 M

Superficie habitable

1017 PC

Année de construction

1959

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.94 M X 11.46 M

Superficie habitable

1017 PC

Année de construction

1959

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

20.12 M X 49.99 M

Superficie du terrain

20271 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

20.12 M X 49.99 M

Superficie du terrain

20271 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.9x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9.1x11.8 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.6x11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10x12.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x14.4 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8x4.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x12 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3.3x7 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x8 P	Céramique
Salon	Sous-sol	15.4x13.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15x14.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.6x3.3 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8.9x9.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	11.9x8.8 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	16.6x10.7 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.9x4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9.1x11.8 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.6x11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10x12.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.5x14.4 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8x4.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x12 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3.3x7 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x8 P	Céramique
Salon	Sous-sol	15.4x13.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15x14.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.6x3.3 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8.9x9.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	11.9x8.8 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	16.6x10.7 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

184 100 $

Évaluation du bâtiment

277 600 $

Total

461 700 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 552 $

Scolaires (2026)

337 $

Total

3 889 $