399 900$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer)
22 Rue du Faisca, Gatineau (Aylmer), J9H 5H6
Aylmer Park, Wychwood
OPPORTUNITÉ RARE À AYLMER! Spacieuse propriété 118000$ SOUS l'évaluation municipale! Maison à rénover! Située dans un secteur en forte demande, à deux pas de tous les services. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain complètes, salle de lavage, espace de rangement et grandes aires communes lumineuses. Profitez d'une jolie cour arrière gazonnée, idéale pour la famille. Un rapport qualité-prix imbattable -- à ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Chauffe-eauExclusions:
Aucune exclusionNe manquez pas votre chance!
- 118000$ sous l'évaluation municipale -- occasion exceptionnelle
- 5 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée, 3 au sous-sol
- 2 salles de bain complètes -- idéales pour les familles nombreuses
- Grands espaces communs lumineux et fonctionnels
- Salle de lavage distincte avec espace de rangement
- Sous-sol aménagé -- parfait pour les adolescents, invités ou bureau à domicile
- Jolie cour arrière gazonnée -- sécuritaire et intime, idéale pour les enfants ou pour jardiner
- Garage pratique pour voiture, rangement ou atelier
- Rue paisible dans un secteur très recherché d'Aylmer
- À proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels
- Excellent potentiel de valorisation grâce à l'emplacement stratégique
- Stationnement disponible pour plusieurs véhicules
Addenda
Ne manquez pas votre chance!
- 118000$ sous l'évaluation municipale -- occasion exceptionnelle
- 5 chambres au total : 2 au rez-de-chaussée, 3 au sous-sol
- 2 salles de bain complètes -- idéales pour les familles nombreuses
- Grands espaces communs lumineux et fonctionnels
- Salle de lavage distincte avec espace de rangement
- Sous-sol aménagé -- parfait pour les adolescents, invités ou bureau à domicile
- Jolie cour arrière gazonnée -- sécuritaire et intime, idéale pour les enfants ou pour jardiner
- Garage pratique pour voiture, rangement ou atelier
- Rue paisible dans un secteur très recherché d'Aylmer
- À proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels
- Excellent potentiel de valorisation grâce à l'emplacement stratégique
- Stationnement disponible pour plusieurs véhicules
Superficie habitable
1075 PC
Année de construction
1973
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1075 PC
Année de construction
1973
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
8483 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8483 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x15 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x15 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x14 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x13.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.1x18 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x13.1 P | Tapis |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x15 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x15 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x14 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8x13.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.1x18 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x13.1 P | Tapis |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Stéphan Casselman
Samantha Côté
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
247 700 $
Évaluation du bâtiment
270 800 $
Total
518 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 691 $
Scolaires (2025)
250 $
Total
3 941 $