594 900$

MLS: 17223169

Maison à étages à vendre - Pontiac

3294 Route 148, Pontiac, J0X 2G0

Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter un logis parental d'une chambre et une salle de bain, communiquant avec la maison principale et disposant de son entrée privée. De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées, offrant des finitions modernes et un plancher chauffant au RDC pour un confort optimal. Située au coeur de Luskville, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aylmer, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Une visite et vous serez conquis!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Rénovations depuis l'achat:

Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement

Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf

Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)

Addenda

Rénovations depuis l'achat:

Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement

Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf

Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Revêtements

Pierre, Vinyle

Sous-sol

Aucun sous-sol

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Dimensions

45.72 M X 91.42 M

Superficie du terrain

4180.3 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

45.72 M X 91.42 M

Superficie du terrain

4180.3 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.0x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.0x17.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10.4x14.10 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.6x12.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.0x13.0 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.2x12.11 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.9x12.4 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5.11x8.4 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.9x12.11 PCéramique
Autre1er niveau/RDC3.4x8.3 PBéton
Rangement1er niveau/RDC14.4x23.3 PAutre
Cuisine2ième étage12.7x15.4 PAutre
Salle de bains2ième étage7.6x10.1 PAutre
Salon2ième étage13.11x15.5 PBois
Rangement2ième étage3.0x4.6 PBois
Mezzanine2ième étage7.8x11.11 PBois

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.0x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.0x17.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC10.4x14.10 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9.6x12.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.0x13.0 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.2x12.11 PAutre
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.9x12.4 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5.11x8.4 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.9x12.11 PCéramique
Autre1er niveau/RDC3.4x8.3 PBéton
Rangement1er niveau/RDC14.4x23.3 PAutre
Cuisine2ième étage12.7x15.4 PAutre
Salle de bains2ième étage7.6x10.1 PAutre
Salon2ième étage13.11x15.5 PBois
Rangement2ième étage3.0x4.6 PBois
Mezzanine2ième étage7.8x11.11 PBois

Armoires

Polyester

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Polyester

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

32 600 $

Évaluation du bâtiment

471 500 $

Total

504 100 $

Taxes

Municipales ((2023))

3 422 $

Scolaires (2023)

380 $

Total

3 802 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux,2 air-climatisé murale, système de filtration d'eau, fils chauffants pour toiture arrière, chauffe-eau (60 gallons)

Exclusions:

Gazebo, tablettes et armoires amovibles, coffre blanc dans la chambre des maîtres, 2x support à télévision, 2x clôtures rétractables.