594 900$
Maison à étages à vendre - Pontiac
3294 Route 148, Pontiac, J0X 2G0
Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter un logis parental d'une chambre et une salle de bain, communiquant avec la maison principale et disposant de son entrée privée. De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées, offrant des finitions modernes et un plancher chauffant au RDC pour un confort optimal. Située au coeur de Luskville, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aylmer, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Une visite et vous serez conquis!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauRénovations depuis l'achat:
Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement
Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf
Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)
Addenda
Rénovations depuis l'achat:
Fait 2020
- Armoires cuisine et salle de bains en bas
- Patio arrière
- Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc - fait entre 2020 et 2022)
- Porte patio
- Porte extérieur avant
- Plancher de Drycore dans le rangement
Fait 2021
- Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis (plateforme du haut et rampes pour toute
l'escalier)
- Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la Mezzanine (entre 2021 et 2022)
- Vinyle (2021 et 2022)
- Nouveau puit artésien
- Système de filtration d'eau neuf
Fait 2023
- Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et mezzanine)
- Refait toit plat au dessus cuisine logis
- Portes intérieures (2020 a 2023)
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Pierre, Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Dimensions
45.72 M X 91.42 M
Superficie du terrain
4180.3 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
45.72 M X 91.42 M
Superficie du terrain
4180.3 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x5.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x17.3 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x14.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x12.0 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Autre |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x12.11 P | Autre |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x12.4 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11x8.4 P | Autre |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x12.11 P | Céramique |
Autre | 1er niveau/RDC | 3.4x8.3 P | Béton |
Rangement | 1er niveau/RDC | 14.4x23.3 P | Autre |
Cuisine | 2ième étage | 12.7x15.4 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 7.6x10.1 P | Autre |
Salon | 2ième étage | 13.11x15.5 P | Bois |
Rangement | 2ième étage | 3.0x4.6 P | Bois |
Mezzanine | 2ième étage | 7.8x11.11 P | Bois |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x5.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x17.3 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x14.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x12.0 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Autre |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x12.11 P | Autre |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x12.4 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11x8.4 P | Autre |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x12.11 P | Céramique |
Autre | 1er niveau/RDC | 3.4x8.3 P | Béton |
Rangement | 1er niveau/RDC | 14.4x23.3 P | Autre |
Cuisine | 2ième étage | 12.7x15.4 P | Autre |
Salle de bains | 2ième étage | 7.6x10.1 P | Autre |
Salon | 2ième étage | 13.11x15.5 P | Bois |
Rangement | 2ième étage | 3.0x4.6 P | Bois |
Mezzanine | 2ième étage | 7.8x11.11 P | Bois |
Armoires
Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Polyester
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Simon Rondeau
Stéphan Casselman
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
32 600 $
Évaluation du bâtiment
471 500 $
Total
504 100 $
Taxes
Municipales ((2023))
3 422 $
Scolaires (2023)
380 $
Total
3 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux,2 air-climatisé murale, système de filtration d'eau, fils chauffants pour toiture arrière, chauffe-eau (60 gallons)Exclusions:
Gazebo, tablettes et armoires amovibles, coffre blanc dans la chambre des maîtres, 2x support à télévision, 2x clôtures rétractables.