Vendu

MLS: 16060628

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)

328 Rue Jeannine-Grégoire-Ross, Gatineau (Gatineau), J8P 0C9

Magnifique maison jumelée située dans un secteur en forte demande à Gatineau! Cette propriété de qualité vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le sous-sol walk-out s'ouvre sur une cour arrière gazonnée, sans voisin à l'arrière, vous garantissant tranquillité et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau au RDC. La grande salle familiale au sous-sol est idéale pour les moments de détente ou de divertissement. Une rare opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et nature, le tout dans un emplacement de choix à Gatineau!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Addenda

Magnifique maison jumelée située dans un secteur en forte demande à Gatineau!
- 3 chambres à l'étage
- Penderie walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée avec rangement
- Cuisine et salle à manger ouvertes et lumineuses
- Sous-sol walk-out - Grande salle familiale lumineuse donnant sur la cour
- Rangement
- Atelier
- Salle de lavage - Échangeur d'air
- Climatiseur central
- Installation aspirateur central
- Idéale pour une famille, près de tous les services, avec la nature apaisante dans sa cour!

* La superficie habitable (1508 pi2) comprend une partie du sous-sol walk-out.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.56 M X 8.58 M

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.56 M X 8.58 M

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

10.45 M X 45 M

Superficie du terrain

5041 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

10.45 M X 45 M

Superficie du terrain

5041 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.8x8.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.7x12.2 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.1x5.2 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7x10.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.7x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.3x14.6 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.4x8.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.1x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x9.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	18.5x19.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.1x7.1 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	9.2x11.1 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	7.8x8.1 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.8x8.4 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.7x12.2 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.1x5.2 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.7x10.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.7x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.3x14.6 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.4x8.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.1x8.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.1x9.6 P	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	18.5x19.8 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	7.1x7.1 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	9.2x11.1 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	7.8x8.1 P	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air

Appareils en location

Appareils de chauffage, Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air

Appareils en location

Appareils de chauffage, Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphan Casselman

8193280319

stephan@equipecasselman.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

134 500 $

Évaluation du bâtiment

298 200 $

Total

432 700 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 216 $

Scolaires (2024)

257 $

Total

3 473 $

Dépenses énergétiques

Total

768 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux, penderie dans la salle d'eau au RDC.

Exclusions:

Fournaise et chauffe-eau en location.