615 000$

MLS: 15668557

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Hull)

163 Rue Dumas, Gatineau (Hull), J8Y 2N8

Île de Hull

Élégante propriété au coeur de Hull, nichée dans un quartier prisé où se marient tranquillité et vie urbaine. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de deux étages propose un style de vie raffiné et pratique. Elle offre trois chambres, un bureau, un salon aux hauts plafonds ainsi qu'une cuisine et salle à manger fonctionnelle. Une superbe addition arrière crée un espace lumineux avec vue sur la cour privée et paysagée. Deux salles de bains complètes et une pratique salle de lavage à l'étage. La maison offre beaucoup de rangement. À proximité de tout les services et commodités. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaiselle, bibliothèque au bureau du 2e étage, télévision et support dans la cuisine, micro-ondes hotte, luminaires ( sauf celui de la salle à manger), stores, table et chaises dans la cuisine, tablettes visées aux murs

Exclusions:

rideaux et pôles, luminaire de la salle à manger, chauffe eau en location.

Addenda

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hull, combinant parfaitement tranquillité, accessibilité et charme urbain.

- Résidence rénovée avec des matériaux haut de gamme, assurant confort, esthétique et durabilité.
- Agrandissement professionnelle conçue par un architecte pour optimiser l'espace de vie.
- Offre 3 chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, la création ou l'étude.
- Grandes fenêtres laissant entrer une lumière abondante et offrant une vue imprenable sur la cour paysagée, créant une ambiance paisible.
- La maison offre beaucoup de rangement
- Deux salles de bains complètes au design soigné, avec finitions de qualité.
- Salle de lavage à l'étage, un atout rare offrant une fonctionnalité au quotidien.
- Cour arrière magnifiquement aménagée et intime, idéale pour la détente, les repas extérieurs ou des moments de convivialité.

- Secteur recherché, à distance de marche de nombreux services :

* Écoles, parcs, commerces, restaurants
* Transport en commun et pistes cyclables
* Accès rapide au centre-ville de Gatineau et d'Ottawa

- Propriété idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant bénéficier du meilleur de la vie urbaine et de l'élégance d'un quartier mature.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.24 M X 8.24 M

Superficie habitable

1831 PC

Année de construction

1949

Revêtements

Brique, Stuc

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.24 M X 8.24 M

Superficie habitable

1831 PC

Année de construction

1949

Revêtements

Brique, Stuc

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 28.04 M

Superficie du terrain

4598 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

15.24 M X 28.04 M

Superficie du terrain

4598 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.8x8.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.7x8.9 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x13.9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.7x4.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.3x12 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.3x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x8.1 P	liège
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x9.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	3.1x5.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.8x12.5 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	14.3x15.4 P	Bois
Boudoir	2ième étage	10.9x6.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.9x12 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	9.8x8.6 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.8x8.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.7x8.9 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x13.9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.7x4.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.3x12 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.3x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x8.1 P	liège
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x9.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	3.1x5.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.8x12.5 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	14.3x15.4 P	Bois
Boudoir	2ième étage	10.9x6.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.9x12 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	9.8x8.6 P	Céramique