650 000$

MLS: 14613971

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)

196 Av. du Vallon, Gatineau (Aylmer), J9J 1Z7

La Seigneurie, Glenwood

Maison à paliers multiples située dans le quartier très recherché de La Seigneurie à Aylmer ! Découvrez cette charmante propriété offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et ses aires ouvertes bien pensées. Le salon spacieux avec foyer électrique et les planchers de bois franc créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel, moderne avec beaucoup de rangement, un comptoir lunch et une belle fluidité vers la salle à manger. Vous y trouverez 3 chambres confortables à l'étage, une grande salle de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Fournaise, stores, rideaux, piscine et accessoires. Tous les appareils électroménagers et la plupart des meubles peuvent être négociés.

Exclusions:

Chauffe-eau loué

Addenda

-Située dans le quartier très recherché de La Seigneurie à Aylmer

-Maison à paliers multiples offrant un aménagement pratique et spacieux

-Luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres et aux aires ouvertes bien pensées

-Salon spacieux avec foyer électrique et planchers de bois franc, créant une ambiance chaleureuse

-Cuisine entièrement rénovée :

-Design moderne et fonctionnel

-Nombreux espaces de rangement

Comptoir lunch pratique

-Belle fluidité vers la salle à manger

-Trois chambres à coucher confortables à l'étage

-Grande salle de bain bien aménagée

-Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une salle familiale, bureau ou espace de jeux

-Propriété clé en main, bien entretenue

-Située dans un secteur paisible et familial, à proximité :

-Écoles

-Parcs

-Commerces et services

-Accès rapide aux axes routiers

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.8 M X 13.75 M

Superficie habitable

1275 PC

Année de construction

1984

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.8 M X 13.75 M

Superficie habitable

1275 PC

Année de construction

1984

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 18.29 M

Superficie du terrain

5997 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 18.29 M

Superficie du terrain

5997 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4x6.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.3x14.4 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.3x11.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15x15 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15x13 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x9.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5x14.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.8x15.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.2x5.7 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4x6.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12.3x14.4 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.3x11.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15x15 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15x13 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x9.5 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5x14.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.8x15.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.2x5.7 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Mathieu Monette

819-208-7029

math@equipecasselman.com

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

204 000 $

Évaluation du bâtiment

440 600 $

Total

644 600 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 521 $

Scolaires (2025)

376 $

Total

4 897 $

Dépenses énergétiques

Total

2 261 $