509 000$

Nouveauté

MLS: 14196425

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau)

52 Rue Dubé, Gatineau (Gatineau), J8R 2W2

Orée des Bois, La Vérendrye, Colline

Charmant jumelé à étages situé dans un rond-point, offrant un environnement paisible et sans voisins à l'arrière pour une intimité accrue! Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien pensés, avec une aire ouverte réunissant un grand salon, la cuisine et la salle à manger, parfaite pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Un bel escalier central ajoute du caractère à l'espace et mène à l'étage, où se trouvent les chambres ainsi que la salle de bain. Une salle familiale complète l'aménagement et offre un espace supplémentaire polyvalent. Une propriété fonctionnelle, accueillante et offrant un cadre de vie des plus agréables!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Hotte micro-onde, stores, gazebo, piscine et accessoires (sauf robot nettoyeur), air climatisé, étagères de rangement au sous-sol, Cabanon sur plateforme (qui présente des signes d'affaissement)

Exclusions:

Chauffe-eau et fournaise loué

Addenda

Jumelé à étages situé dans un cul-de-sac, offrant un environnement paisible et peu passant.
- Aucun voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité.
- Superbe aire de vie ouverte au rez-de-chaussée réunissant un grand salon, la cuisine et la salle à manger.
- Armoires en bois.
- Bel escalier de bois franc central menant aux chambres et à la salle de bain à l'étage.
- Planchers de bois franc sur deux étages.
- Salle familiale offrant un espace supplémentaire polyvalent.
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Belle piscine creusée et chauffée pour agrémenter les journées d'été.
- Système de climatisation centrale pour un confort optimal.
- Aspirateur central.
- Aménagement fonctionnel offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille.
- Emplacement intéressant combinant tranquillité, intimité et proximité des services.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.41 M X 6.43 M

Superficie habitable

1476 PC

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.41 M X 6.43 M

Superficie habitable

1476 PC

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

25 M X 36 M

Superficie du terrain

5308 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

25 M X 36 M

Superficie du terrain

5308 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.4x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.9x14.7 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x6.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14x10.8 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x11.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.3x13.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6x5.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.9x13 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x9.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12x10.2 P	Bois
Salles des machines	Sous-sol	14.7x19.5 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.2x19.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.8x6.1 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.4x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.9x14.7 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x6.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14x10.8 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x11.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	15.3x13.1 P	Bois
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6x5.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.9x13 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x9.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12x10.2 P	Bois
Salles des machines	Sous-sol	14.7x19.5 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	17.2x19.1 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.8x6.1 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central

Piscine

Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Simon Rondeau

819-576-2910

simrondeau@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

154 400 $

Évaluation du bâtiment

344 100 $

Total

498 500 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 843 $

Scolaires (2026)

187 $

Total

4 030 $

Dépenses énergétiques

Total

677 $