749 900$

MLS: 11730027

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull)

52 Rue du Zéphyr, Gatineau (Hull), J9A 0B2

Plateau de la Capitale

Magnifique propriété située à quelques pas du parc de la Gatineau avec accès à ses sentiers récréatifs. Offrant tout l'espace recherché pour une grande famille, elle comprend 4 chambres, 3 à l'étage, un grand loft, de vastes pièces et une disposition fonctionnelle. Vous y trouverez 2 salles de bains complètes, une salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salle de bains au plancher radiants. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et grande terrasse. Située dans un secteur familiale populaire et apprécié, à proximité des écoles, services et transports en commun.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, AC, échangeur d'air, aspirateur central, tablettes dans la salle à manger/cuisine, table et bancs extérieurs, possibilité d'inclure les penderies PAX bleu dans le loft et le petit meuble dans la salle de lavage.

Exclusions:

Fournaise et chauffe-eau loués, tablette de rangement dans le garage et dans la salle mécanique au sous-sol.

Addenda

Magnifiquement entretenue par ses propriétaires d'origine, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers de loisirs. Offrant tout l'espace dont une famille en pleine expansion pourrait rêver, elle comprend 4 chambres (dont 3 à l'étage), une grande mezzanine au-dessus du garage et un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. La maison comprend 2 salles de bains complètes, une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec un coin buanderie, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une grande salle de vie, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète équipée d'un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée et d'une grande terrasse, idéales pour les loisirs et les rencontres entre amis. Située dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés, à proximité des écoles, des parcs, des commodités et des transports en commun.

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

181.9 MC

Année de construction

2009

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

181.9 MC

Année de construction

2009

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Pierre, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain

489.9 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Superficie du terrain

489.9 MC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.2x5.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.8x8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.3x14.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.7x10.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.5x9.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.9x14.4 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x12 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10x8 P	Tapis
Loft	2ième étage	16x11.5 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	13x7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.6x14 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.2x9.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.6x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x9.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	10.6x11.6 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.2x5.6 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.8x8 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.3x14.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16.7x10.6 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.5x9.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.9x14.4 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x12 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10x8 P	Tapis
Loft	2ième étage	16x11.5 P	Tapis
Salle de bains	2ième étage	13x7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13.6x14 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.2x9.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.6x9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.2x9.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	10.6x11.6 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Simple largeur

Appareils en location

Appareils de chauffage, Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Simple largeur

Appareils en location

Appareils de chauffage, Chauffe-eau

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphan Casselman

819-328-0319

stephan@equipecasselman.com

Simon Rondeau

819-576-2910

simrondeau@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

234 500 $

Évaluation du bâtiment

455 800 $

Total

690 300 $

Taxes

Municipales ((2026))

5 882 $

Scolaires (2026)

474 $

Total

6 356 $

Dépenses énergétiques

Total

1 685 $